Каркас
Силовой каркас здания по проекту.
от 5 000 ₽/м²работа, по площади полаСанкт-Петербург и Ленинградская область
Каркасные дома и бани под моим личным контролем
Строительство по проекту и договору. Понятная смета, поэтапная оплата и регулярные видеоотчёты с объекта.
7 лет в строительстве3 года гарантии на работыдо 100 км от КАД
Макс Строитель
Стройка, в которой всё видно
Большая часть важных работ в каркасном доме со временем окажется под отделкой. Поэтому доверие начинается не с громких обещаний, а с понятного процесса.
Вы знаете, что сделано, почему выбрано это решение, за что вносится оплата и какой этап будет следующим.
Личный мастер и организатор строительстваОбо мне
Один человек отвечает за весь процесс
Меня зовут Максим. Я строю каркасные дома и бани семь лет — сам работаю на объекте и лично общаюсь с заказчиком от первого звонка до сдачи.
Критичные узлы и точность оставляю за собой: проверяю геометрию, важные детали каркаса, мембраны и герметизацию. Для профильных задач подключаю проверенных специалистов и отвечаю за организацию их работы.
Лично на объектеОдин проект в фокусеПростые объяснения
Уровни готовности
От каркаса до дома под ключ
Стоимость работ и материалов считается отдельно. Вы выбираете нужный уровень готовности, а не платите за непонятный пакет.
Каркас + кровля
Силовой каркас и полностью выполненная кровля.
от 7 500 ₽/м²работа, по площади полаТёплый контур
Дом полностью готов снаружи и защищён от погоды.
от 15 000 ₽/м²работа, по площади полаДом под ключ
Тёплый контур, внутренняя отделка и инженерные работы по согласованной комплектации.
Индивидуальный расчётпо проекту и пожеланиямЧто можно построить:каркасный домкаркасную банюдачный домбытовкубеседку
Террасы и веранды я строю в составе проекта дома.
Тёплый контур
Снаружи дом уже полностью готов
01Силовой каркас
02Кровля полностью
03Фасад полностью
04Окна и входная дверь
05Утепление
06Пароизоляция с проклейкой
07Фанера на полах
Вариант фасада выбирается под проект: имитация бруса, виниловые панели, хризотилцементный сайдинг или битумная фасадная плитка.
Отделка и инженерия
Из чего складывается дом под ключ
У отделки нет одной честной цены за квадратный метр дома: разные работы считаются по разным площадям и зависят от выбранных материалов.
Электрика под ключот 2 000 ₽/м² пола
Монтаж гипсокартонаот 600 ₽/м² поверхности
Имитация брусаот 850 ₽/м² поверхности
Чистовой полот 600 ₽/м²
Сантехникаиндивидуально
Отопление и тёплые полыиндивидуально
Все цены указаны за работу без материалов. Доставка и разгрузка материалов рассчитываются отдельно.
До начала стройки
Проект и две понятные сметы
Сначала разбираем, что именно вы хотите получить. Затем я отдельно считаю работу и материалы. Так вы заранее видите, из чего складывается бюджет, и понимаете, за что платите.
- Согласованная стоимость работ фиксируется
- Материалы можно оплачивать поставщикам напрямую
- Любые изменения сначала рассчитываются и согласовываются
Подробный расчёт — 15 000 ₽
Смета по готовому проекту и выезд на участок при необходимости. Если начинаем строительство, вся сумма засчитывается в оплату работ.
Почему спокойно
Контроль не остаётся за кадром
Личное участие
Я сам нахожусь на объекте и проверяю важные узлы.
Видеоотчёты
Я показываю скрытые работы до того, как их закроет отделка.
Оплата по этапам
Каждый этап вы принимаете до перехода к следующему.
Независимая проверка
Вы можете пригласить технический надзор.
Работа по проекту
В работе я опираюсь на проект и СП 31-105-2002.
Гарантия 3 года
На все работы, которые я выполняю, действует гарантия по условиям договора.
Как проходит работа
От первого разговора до сдачи
Без лишних переходов между менеджерами: все ключевые вопросы вы обсуждаете непосредственно со мной.
Первый разговор
Вы рассказываете мне, что хотите построить, где находится участок, есть ли проект и какой бюджет планируете.
Проект
Если проекта нет, я помогу выбрать готовый вариант. Серьёзные изменения в конструкцию согласуем с проектировщиком.
Участок и расчёт
Я изучаю проект, при необходимости выезжаю на участок и отдельно готовлю сметы на работы и материалы.
Комплектация
Вместе мы выбираем уровень готовности, материалы, отделку и инженерные решения.
Договор
В договоре мы фиксируем состав работ, стоимость, этапы, сроки, порядок оплаты и гарантию.
Строительство
Я организую объект, сам участвую в работе и подключаю проверенных профильных специалистов.
Контроль
Вы принимаете каждый этап и получаете от меня регулярные фото- и видеоотчёты с пояснениями.
Сдача
После выполнения согласованного объёма мы подписываем акт. На мои работы действует гарантия 3 года.
Реальные объекты
Что я уже построил
Три проекта разного масштаба: от первого строения на участке до дома для постоянной жизни всей семьи.
01 / 0201 · Готовый объект
Хозблок 15 м²
Универсальное первое строение на участке
- Задача
- Построить первое строение для хозяйственных задач и дальнейшего обустройства участка.
- Что сделал
- Каркас, кровля и внешняя отделка.
- Срок строительства
- 4 дня
01 / 0202 · Готовый объект
Дачный дом 42 м²
Дом для проживания летом и по выходным
- Задача
- Сделать компактный дом, в котором удобно проводить лето и приезжать на выходные.
- Формат работ
- Дом под ключ.
- Срок строительства
- 2 месяца
01 / 0203 · В процессе строительства
Семейный дом 170 м²
Дом для постоянного проживания всей семьи
- Задача
- Построить просторный дом для круглогодичной жизни семьи.
- Формат работ
- Тёплый контур и внутренняя отделка.
- Срок по проекту
- 4 месяца
Объект ещё строится. На фотографиях показано, как дом будет выглядеть после завершения работ.
Вопросы
Что обычно важно знать до первого звонка
Можно обратиться без проекта?
Да. Я помогу сориентироваться и выбрать подходящий готовый проект под участок, задачу и бюджет. К строительству приступаю только по полноценному проекту.
Что входит в тёплый контур?
В тёплый контур я включаю силовой каркас, полностью готовые кровлю и фасад, окна, входную дверь, утепление, пароизоляцию с проклейкой и фанеру на полах.
Материалы входят в указанную цену?
Нет. На сайте я указываю ориентиры за работу. Материалы считаю отдельной сметой; при желании вы можете оплачивать их напрямую поставщикам.
Можно заказать только каркас?
Да. У меня можно заказать два отдельных этапа: каркас или каркас с полностью выполненной кровлей.
Как проходит оплата?
Я делю работы на этапы. Порядок оплаты и приёмки каждого этапа мы фиксируем в договоре.
Может ли стоимость работы вырасти?
Согласованную стоимость работ я фиксирую. Если вы меняете комплектацию или добавляете работы, я сначала рассчитываю изменения и согласовываю их с вами отдельно.
Кто занимается доставкой и мусором?
Доставку и разгрузку материалов вы оплачиваете отдельно. Строительный мусор я собираю в мешки у заезда, а деревянные остатки складываю отдельно. Вывоз организует и оплачивает заказчик.
Сколько занимает строительство?
Срок зависит от площади, проекта, комплектации и условий участка. После расчёта я определяю реалистичный срок и фиксирую его в договоре с разумным запасом на непредвиденные обстоятельства.
Можно пригласить технический надзор?
Да. Я спокойно отношусь к независимой проверке качества и показываю скрытые этапы до того, как они будут закрыты отделкой.
Первый шаг
Расскажите, что хотите построить
Напишите или позвоните. Для первого разговора достаточно населённого пункта, примерной площади, желаемой комплектации и ссылки на проект, если он уже есть.
Ежедневно с 09:00 до 18:00
Ответ — в течение рабочего дня